Актуальный вопрос — кому принадлежит имущество, приобретенное супругами по кредиту?

В судебной практике продолжают возникать спорные вопросы, например, следует ли признавать имущество, приобретенное супругами в период брака за счет заемных денежных средств их общей совместной собственностью либо оно должно считаться собственностью того из супругов, кем фактически были получены денежные средства на приобретение данного имущества?
По общему правилу, в Семейном кодексе РФ, для признания имущества общей собственностью супругов необходимо, чтобы оно было приобретено ими в период брака и за счет общих доходов.
Все зависит от условий поступления денег в собственность и условий распоряжения ими:
1 вариант: займ или кредит получен супругами без условия использования по специальному целевому назначению и израсходован на приобретение имущества. В таком случае, данное имущество считается общей совместной собственностью. После расторжения брака долг распределяется между бывшими супругами пропорционально присужденным им долям в общем имуществе, которое было приобретено за счет указанных средств.
2 вариант: стороной договора займа или кредитного договора являлся один из супругов, который считает приобретенное имущество личной собственностью. Однако в этом случае,  супруг должен  доказать, что полученные им по договору денежные средства являются его личным имуществом.
3 вариант: имущество приобретено за счет заемных средств, полученных супругами либо одним из них, но исполнение обязательства по договору займа или кредитному договору осуществляется за счет личного (или части, принадлежащей одному из супругов) имущества одного из супругов, т.е. другой супруг не несет никаких обязательств, связанных с исполнением по данному договору. Это не влияет на общность имущества супругов в соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, однако должна учитываться при разделе общего имущества, о чем может заявить заинтересованная сторона.
Кроме того, здесь необходимо будет учитывать, исполнено ли обязательство по возврату денежных средств к моменту раздела имущества. Если один из супругов выполнил обязательство в полном объеме, он имеет право по своему выбору потребовать от другого супруга: возмещения понесенных расходов, либо увеличения причитающейся ему доли в общем имуществе пропорционально понесенным расходам.
Если обязательство еще не исполнено, при решении вопроса о разделе общего имущества должен быть решен вопрос о разделе суммы долга между супругами.