Здравствуйте!
Такой вопрос: я хочу продать гараж,но в юстиции он не зарегистрирован, хотя тех. паспорт имеется.Могу ли я оформить у нотариуса доверенность на покупателя?
Заранее Благодарна!

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.
Если у вас есть документы, которые подтверждают право собственности на гараж (акты, договоры, свидетельство о наследстве и т.п. — перечень таких документов содержится в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), тогда вы можете оформить доверенность — и пусть покупатель занимается регистрацией права собственности. Если же правоустанавливающих документов нет- тогда вам придется сначала обращаться в суд с требованием о признании права собственности на гараж и уже потом — регистрации права собственности в юстиции.

Tags: доверенность, недвижимость, нотариус, покупатель, регистрация, техпаспорт

This entry was posted on Вторник, Декабрь 8th, 2009 at 12:46 and is filed under Вопрос - ответ. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.