Распоряжение имуществом подопечного
Здравствуйте,после моей умершей мамы 2 наследника: я и сестра,которая является инвалидом детства и пожизненно находится в интернате с диагнозом шизофрения.Опекуном является директор учреждения.Когда я сказала ей о смерти мамы,она ответила:\»Хорошо,и что же мы наследуем? Мы подумаем и решим,что делать с наследством,может быть продадим и положим деньги на счёт\»Могут ли они так поступить с долей в наследстве моей сестры?
По общему правилу, Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному (доля вашей сестры), не подлежит отчуждению, за исключением всего 5 указанных в законе случаев:
1) принудительного обращения взыскания
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
Для заключения таких сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства в письменной форме, выданное в установленном порядке.
Таким образом, очевидно, что нельзя в данном случае продать долю вашей сестры и положить деньги на счет.
Если в составе наследства имеются денежные средства — Опекун вправе вносить денежные средства подопечного только в кредитные организации, не менее половины акций (долей) которых принадлежат Российской Федерации. Расходование денежных средств подопечного, внесенных в кредитные организации, осуществляется исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки.
Tags: доля, инвалид, интернат, мена, опека, опекун, отчуждение, подопечный, разрешение, рента