Расторжение договора найма жилья
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации. Я сдала квартиру сроком на 6 месяцев, заключив договор. Квартиранты заплатили за первый месяц проживания, за следующим месяц откладывали платеж, написав расписку об обязательной оплате в конце месяца, но в конце второго месяца сбежали не заплатив и прихватив с собой некоторые вещи.
Расторгнуть договор можно в судебном порядке, если плата не вносится за 6 месяцев (при отсутствии в самом договоре иного срока) либо если найм краткосрочный (менее 1 года) — более 2 раз по истечении установленного договором срока платежа.
Думаю, в вашей ситуации можно считать такой договор расторгнутым автоматически.
Что касается похищенных вещей — нужно писать заявление об их пропаже. Если вам неизвестно настоящее местопребывание бывших квартирантов — отыскать их, вероятно, будет весьма проблематично.
Расписка может являться хорошим доказательством в суде, с помощью которого можно вернуть причитающиеся в качестве платы за квартиру деньги (при условии, что известно, где находятся должники).
