Совместная собственность супругов
Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, принадлежит ли 1/2 часть жил.площади маме, если эта жил.площадь была приобретена папой (на его деньги), оформлена на папу? Но в момент приобретения квартиры мама и папа были в браке, сейчас разведены.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Это общее правило.
К таковому относится, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Есть разъяснение Пленума Верховного суда о том, что если, к примеру, квартира была приобретена за счет денежных средств, которые получил ваш отец по наследству или до вступления брак (и он сможет это доказать) — тогда она признается его собственностью.
Кроме того, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Так что, скорее всего, ваша мать имеет право на половину доли в квартире, приобретенной во время брака.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Tags: брак, доля, доход, квартира, наследство, общее имущество, развод, собственность, совместная, супруги